Skill de Edição de Vídeo · O Código Imob
Black FridaySkill de Edição de Vídeo por R$ 97, vitalício, até 30/11.R$ 97 até 30/11Garantir o preço →
O Código ImobFunciona no ClaudeQuero por R$ 97
Skill para o Claude

Agora a IA edita todos os seus vídeos e deixa prontos para subir campanha.

Você manda os vídeos do celular, sem editar. A IA devolve o anúncio pronto, com legenda, música e o seu CRECI.

Só tem as fotos? Também viram vídeo
Quero a skill por R$ 97

R$ 97 até 30/11 · pagamento único · acesso vitalício

  • Instala uma vez, usa sempre
  • Aulas em vídeo, do zero
  • 7 dias de garantia
Feitos pela skill

Um vídeo para cada imóvel. Do MCMV ao alto padrão.

Apto MCMV · Bauru/SP0:42 · vídeos do celular
Apto 2 quartos · Goiânia/GO0:29 · renders que viraram vídeo
Casa alto padrão · Chapecó/SC0:38 · edição limpa
Material real

27 vídeos sem editar. Um anúncio de 42 segundos.

Apartamento em Bauru/SP · nenhum editor aberto

Antes · o que foi gravado27 vídeos
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2 min 56 s de gravação19 entraram8 ficaram de fora

Depois · o que a IA entregou0:42

20 cenas · 9:16 · 1080 x 1920

Como a IA montouDê o play: cada parte acende aqui.
Ganchoo que é, onde fica e o número
Tour pelo imóvelum texto por ideia dita
Entornorua, bairro e referências
Condiçãopreço, entrada e parcela
Chamada e CRECIfale com o consultor
Dê o play no vídeo: cada parte do anúncio acende aqui.
O que a IA faz

Tudo isso a IA coloca no vídeo. Sozinha.

Ganchoo que é e onde fica
Preço na telao número que decide
Destaqueo que a fala diz
Lazer em listatudo o que foi dito
Localizaçãoas referências do bairro
Condiçãosubsídio, FGTS, entrada
Chamada e CRECIno cartão final
  • Escolhe os melhores trechos
  • Corta no ritmo de anúncio
  • Música abaixo da voz
  • Legenda sem erro
  • 9:16, 4:5, 1:1 ou 16:9
  • Plano B no CapCut
Só tem as imagens?

Sem vídeo do imóvel? As imagens viram vídeo.

Você gera os vídeos com IA a partir das fotos ou dos renders, e a skill edita igual. Na aula bônus, eu mostro como.

Fachada: imagem do folheto do lançamento
Antes · a imagem do folheto
Depois · o vídeo gerado com IA

Lançamento real em Fortaleza/CE: renders do folheto da construtora e vídeos gerados com IA a partir deles. A IA dá movimento ao imóvel, não inventa o imóvel. Mobiliou ou reformou com IA? Entra "Imagem ilustrativa" no vídeo.

Fácil assim

Instala uma vez. Depois é só pedir.

  1. 1
    Instale a skillUma vez só, no Claude: liga a execução de código e sobe o arquivo da skill.
    O Código Imob · Edição de Vídeo
  2. 2
    Mande os vídeosDo celular, sem editar, ou gerados com IA. Com a ficha do imóvel.
    videos.zip27 vídeosnarraçãoou a sua fala
  3. 3
    Receba o vídeoPronto para subir. Quer mudar algo? É só pedir.
    video.mp49:16 · 0:42 Pronto para subir
Vídeo de anúncio · Apartamento em Bauru
videos.zip27 vídeos · 2 min 56 s narracao.wavnarração do roteiro · 42 s
JMonta o vídeo de anúncio deste apartamento em Bauru. Os vídeos e a voz estão aqui.
Claude Usando a skill codigo-imob-edicao-de-video
  1. 27 vídeos abertos: 19 entram, 8 saem.
  2. Plano na ordem que vende: gancho, tour, entorno, condição e chamada.
  3. Textos tirados da fala: “Seu primeiro apê na Zona Sul de Bauru”, “Sinal a partir de R$ 264”, “Mirante das Brisas da MRV”.
  4. Legenda, música abaixo da voz e cartão final com CRECI.
  5. MP4 9:16 montado: 0:42, 20 cenas.
video.mp4
  • 0:42 · 20 cenas
  • 9:16 · 1080 x 1920
  • Texto e legenda
  • Música 18 dB abaixo da voz
  • CRECI no final

Pronto para subir. Quer trocar uma cena ou um texto? É só pedir.

Depois, é só pedir. Em português.

Monta o vídeo desse imóvel com esses vídeos.

o MP4 9:16 pronto

Olha meus vídeos e me diz quais usar.

o que entra e o que sai

Escreve o roteiro da narração.

roteiro de 40 a 50 s

Só tenho as fotos. Monta mesmo assim.

as fotos com zoom lento

Faz uma versão 4:5 pro feed.

9:16, 4:5, 1:1 ou 16:9

Edita no estilo tour com câmera na mão.

outro estilo de edição

Me dá o plano de corte pro CapCut.

o plano cena a cena

Confere meu vídeo antes de eu subir.

o checklist antes de subir
O problema

Imóvel precisa de vídeo. O problema é editar.

Os vídeos ficam esquecidos na galeria do celular.

Você manda tudo e o vídeo volta pronto.

Uma noite inteira no CapCut para 40 segundos.

A IA escolhe, corta, legenda e põe a música.

Editor cobra de R$ 200 a R$ 600 por vídeo. Dez imóveis: R$ 2 mil a R$ 6 mil.

Paga R$ 97 uma vez e edita o vídeo de todos os imóveis.

Vídeo sem preço e sem bairro: a pessoa passa direto.

Gancho nos 3 primeiros segundos, com o número que decide.

Esquece o CRECI no fim do vídeo.

Cartão final com o CRECI, como a COFECI pede.

Ritmo de anúncio

O corte segue uma régua medida em anúncios reais de imóvel.

9 anúncios da Agência Ecdisys, 151 cenas no total.

39–50sde vídeo, com média de 43 s
12–23cenas por vídeo, com média de 17
2,2spor cena na mediana; nunca menos de 0,8 s
~30%mais rápida na abertura do que no meio
Duração do anúncio, em segundosO vídeo deste imóvel: 42 segundos
régua: 39 a 50 s
Linha dinâmicaMCMV · médio · Reels
Mudanças na tela
30 a 60 por minuto
Textos na tela
8 a 25 por minuto
Pausa na fala
até 0,4 s
Linha limpaAlto padrão · institucional
Mudanças na tela
10 a 25 por minuto
Textos na tela
0 a 8 por minuto
Pausa na fala
até 0,7 s
Quer outro estilo? Peça:Stories nativoDepoimento com cartelasEditorial limpoTour com câmera na mãoMotion design
Para cada imóvel

MCMV não se edita como alto padrão. A skill sabe disso.

MCMV e econômicoRitmo dinâmico, com a entrada ou a parcela no gancho."A partir de R$ 235 mil"
Alto padrãoMenos texto, ritmo calmo: o imóvel é o assunto.vista · acabamento · lazer
LançamentoAbre na cena mais forte, com o sinal ou a entrada."Sinal de R$ 5 mil"
Imóvel de terceirosTour com o corretor, a fala em velocidade normal.vídeo falado sem acelerar
LocaçãoLocação clara no gancho, valor no formato certo."R$ 1.800/mês"
Lote e loteamentoMetragem e localização sempre na tela."8m x 20m"
Por dentro

Uma skill é um manual que a IA segue passo a passo.

É o jeito que a agência edita vídeo de imóvel, escrito para a sua IA seguir: as regras, a estrutura, a régua e o script que monta o MP4.

SKILL.md codigo-imob-edicao-de-video

Edição de vídeo de imóvel: padrão O Código Imob

1. Regras que valem sempre

  • O vídeo não fecha a venda: faz a pessoa querer falar com o consultor.
  • Mostre o imóvel, não a parede.
  • Ritmo pela régua de 9 anúncios reais (151 cenas).
  • O texto na tela sai da fala, um por vez, no tempo de ler.

3. A estrutura (anúncio de 40 a 50 s)

  • Gancho · Produto · Entorno · Condição · CTA
  • A narração roda a ~2,5 palavras por segundo.

7. Checklist antes de entregar

  • Gancho com o que é, cidade e bairro e o número que decide.
montar_video.py plano.md textos-na-tela.md estilos.md capcut.md
Black Friday

Tudo o que você leva por R$ 97.

Uma vez só, sem mensalidade. Preço de Black Friday até 30/11. Depois, passa para R$ 197.

Editor de vídeoR$ 200 a R$ 600por vídeo editado
Dez imóveisR$ 2 a 6 milem edição
A skillR$ 97uma vez, para o vídeo de todos os imóveis

Preço do editor: faixa da tabela 2026 do Freela Sem Crise para edição simples de até 5 minutos.

  • A Skill de Edição de VídeoO arquivo pronto para subir no Claude, com o script que monta o MP4 e o plano B para o CapCut.
  • Aulas em vídeoA skill editando os vídeos que você gravou e os vídeos gerados com IA, para você ver como pedir e o que ela entrega.
  • Aula bônus: vídeos com IAComo gerar os vídeos com IA quando você só tem as fotos ou os renders do imóvel.
  • Acesso vitalícioPagou uma vez, é seu. Use no vídeo de quantos imóveis quiser.
Preço de Black Friday

Skill de Edição de Vídeo

Até 30/11, às 23h59

R$97

Pagamento único. Acesso vitalício. Depois de 30/11, R$ 197.

Quero a skill por R$ 97

Funciona no Claude

  • A Skill de Edição de Vídeo
  • Aulas: a skill editando vídeos gravados e gerados com IA
  • Aula bônus: vídeos com IA a partir das fotos
  • Acesso vitalício
  • 7 dias de garantia
7dias

Garantia de 7 dias. Instalou, testou e não gostou? Peça o reembolso pela Hotmart dentro de 7 dias e receba 100% de volta, sem burocracia.

Claude
No ClaudeEm qualquer plano, inclusive o grátis, com a execução de código ligada. Você sobe a skill uma vez e ela fica lá.
Jean Rocha
Quem fez

Feita dentro de uma agência especializada em imóvel.

Eu sou o Jean Rocha. Trabalho com o digital desde 2019 e toco a Agência Ecdisys, especializada no mercado imobiliário: corretores, imobiliárias e construtoras.

  • R$ 16 milem anúncios de imóvel no Meta, nos últimos 30 dias
  • 1.120conversas no WhatsApp vindas desses anúncios
  • 9clientes do mercado imobiliário anunciando nesse período

Meta Ads dos clientes de imóvel da agência, medido em 05/11/2026.

Esta skill é o jeito que a gente edita vídeo de imóvel na agência, escrito para a sua IA seguir. A régua de ritmo saiu dos nossos próprios anúncios.

Jean Rocha · O Código Imob

Perguntas

Antes de você comprar

Preciso saber editar vídeo?

Não. Você grava ou gera os vídeos e manda. A IA escolhe os trechos, corta, coloca texto, legenda e música e monta o vídeo. Você só confere e, se quiser, pede ajuste.

Não tenho vídeo do imóvel, só fotos. Serve?

Serve. Na aula bônus você aprende a gerar vídeos com IA a partir das fotos, dando movimento à imagem real, e a skill monta o vídeo com eles. A foto que não virar vídeo entra direto, com zoom lento.

E se o Claude não conseguir montar o MP4?

A skill entrega o plano de corte cena a cena, com os trechos, os tempos, os textos e o passo a passo para você montar no CapCut.

Serve para qualquer tipo de imóvel?

Serve para MCMV, médio e alto padrão, lançamento, imóvel de terceiros, locação e lote. A skill muda o ritmo e os textos conforme o imóvel.

A IA inventa cena ou número?

Não. O vídeo é montado com os seus vídeos reais, e preço, entrada e bairro saem da ficha que você manda. O que faltar, ela pergunta.

Preciso de narração e música?

Precisa de uma voz: a sua fala gravada no vídeo ou uma narração do roteiro (se você não tiver roteiro, a skill escreve). A música precisa ter licença para uso comercial, porque anúncio é uso comercial.

Funciona no Claude grátis?

Funciona. As skills estão liberadas em todos os planos do Claude, inclusive o grátis, desde que a execução de código esteja ligada nas configurações.

Preciso saber programar ou mexer com IA?

Não. Você sobe a skill uma vez e depois só conversa em português, como faria com um assistente.

Como eu recebo?

Logo depois da compra pela Hotmart, o acesso chega no seu e-mail: a skill e as aulas.

É vitalício mesmo?

É. Até 30/11 você paga R$ 97 uma vez e o acesso é seu, sem mensalidade.

E se eu não gostar?

Você tem 7 dias de garantia. Pede o reembolso pela Hotmart e recebe 100% do valor de volta.

Black Friday

Seus imóveis merecem vídeo. Agora você não precisa editar.

Grave, mande e receba o vídeo pronto. Por R$ 97, uma vez só, até 30/11.

Quero a skill por R$ 97

R$ 97 até 30/11 · pagamento único · 7 dias de garantia

até 30/11R$ 97Quero a skill